欧美合集 开业22年老影院闭店，《哪吒2》超百亿元票房难掩“8万块银幕”的履行窘境

每经记者 毕媛媛  宋好意思璐    每经剪辑 梁枭     欧美合集

诺兰、李安的签名仍定格在签名墙上，承载北京影迷22年挂念的UME影城北京华星店，在3月的第一天落下终场帷幕。这座曾创下9700万元年票房记载的影院，在《哪吒之魔童闹海》（《哪吒2》）宣传片的滚动中，完成了它的历史功绩。

春节档150亿元票房狂欢的余温尚存，据《逐日经济新闻》记者不全都统计，北京寰映影城丰台春风里店、中广外洋影城焦作店、西安奥斯卡长安外洋影城（中央广场店）、中影外洋影城南海万科店等十余家影院已在春节档后闭店。

记者大都采访后了解到，由8万块银幕构筑的全球最大电影市场——中国电影市场正在资历新的变化。“这种场地（优质影城资产）谁都会盯着。”无缺院线负责东谈主吴涛告诉记者，其通过公开竞标，拿下了后续华星影城的运营。

十年之前，中国电影适值快速发展的黄金时期，影院在与甲方签约时，时常笃定了改日十年到二十年固定房钱，或者逐年递加房钱的模式。但比年来，跟着不雅影东谈主次下滑，房钱已适度了影城的发展。记者了解到，一些“老电影院”的房钱收入占筹备收入的比重一经升迁50%。

包袱千里重租约的老影院离场，新入局者以“10%票房分红”更新影院和市场的互助模式，影院也正从单一电影放映进化到电竞上演的多元化运营，行业洗牌正在驾临。

2月26日，UME影城北京华星店公告，因租借合约到期，将于3月1日崇拜闭店。2月28日，《逐日经济新闻》记者在临了一天营业的时辰来到现场，虽是功绩日，如故束缚有告别的影迷和退卡的用户来到影城合影贪恋。

UME影城北京华星店闭店公告

图片开头：每经记者 毕媛媛 摄

行为北京高校麇集区（中关村、双榆树）的文化地标，UME影城北京华星店承载了无数不雅众的芳华挂念。影迷在此资历了首映活动、恋爱集结、一又友集结，以致“第一次吃哈根达斯”的体验。

2002年7月，《星球大战前传2》是这里放映的首部电影。2006年6月，北京第一块IMAX银幕落户UME影城北京华星店，银幕达到五层楼高。2010年，UME影城北京华星店全年票房升迁9700万元，创下当年中国电影市场最高记载。无论是看完电影要走，如故提前候场刚来，影迷途过“回忆墙”，都会驻足瞬息。杨紫琼、孙红雷、邹兆龙、叶伟信、陈鲁豫、郎朗、陈慧琳、刘德华、葛优、莫文蔚、黄圣依、古巨基、周杰伦、张国立、徐若瑄等繁多名东谈主都在影院留住亲笔签名，还有几十部大片将UME影城北京华星店行为首映或者路演的攻击阵脚。诺兰和《星际穿越》，苏菲·玛索和《不要回头》，科林·费尔斯和《王牌特工：特工学院》，张艺谋和《金陵十三钗》，汤姆·克鲁斯和《碟中谍5：高明国家》，李安和《少年派的魔幻飘浮》，马特·达蒙和《火星拯救》的身影都曾出刻下此地。

售票处上方，《哪吒之魔童闹海》的宣传片还在滚动播放，适度刻下，该片的总票房一经接近150亿元。“换雇主了，以后还会开，不是UME了，影厅也都还在。”一位功绩主谈主员告诉《逐日经济新闻》记者。

吴涛告诉《逐日经济新闻》记者，UME影城北京华星店曾是北京票房最高的影院，具有一定历史和影响力，无缺院线通过公开竞标，拿下了后续运营。接办后将影院装修升级王人集无缺游戏、影视等业务通过多元化运营创收，改日定位会偏向高端。

另一位知情东谈主士则示意：“刻下（影院的房钱）也支付不起了，是以宁可走掉，无缺去接华星影城的价钱应该也不会高。”

卢米埃上海大融城店的功绩主谈主员也告诉《逐日经济新闻》记者，影院因为筹备不善决定闭店。“开业九年了，天然《哪吒之魔童闹海》带来了一波营收，但总体而言，市场东谈主流不好，房钱太高，这几年一直未有起色。”

据《逐日经济新闻》记者不全都统计，本年春节档后，已有北京寰映影城丰台春风里店、中广外洋影城焦作店、西安奥斯卡长安外洋影城（中央广场店）、中影外洋影城南海万科店、CGV影城中山小榄店等十余家影城公开书记闭店。

UME影城北京华星店的隆替，也折射出中国电影产业的转型经由。二十年来，好莱坞大片主导的黄金期间，转为国产视效电影崛起；线下不雅影的盛况，转为短视频与流媒体冲击。

当重型影院筹备出现问题时，房钱成为绕不外去的一浩劫关。《逐日经济新闻》记者多方了解到，影院行为重老本产业，常常选择长周期投资摊薄成本的模式，也因此，影城与甲方详细体之间的互助模式多为长达10年以致20年的恒久租约，在过往的互助模式中，为了匹配经济增长的变化，房钱常常会缔造每隔一年或者几年有一定比例的递加。

天然“租借到期”是好多影城解约的原因，但多位影城司理告诉记者，房钱在影城筹备成本中占据绝顶大的比例，随机辰能升迁50%。但另一方面，电影市场并莫得保执逐年增长的态势。公开数据炫夸，2018年和2019年，中国电影年度票房突破600亿元，但2020年骤降到约200亿元，2024年票房425亿元，和2015年基本执平。

“新冠疫情技巧房租还在高潮，这是当初写在左券里的。”一位影城司理示意，房租并莫得因为市场不好而裁汰，“最多减免一两个月”。

面对高额房钱和疲软的市场需求，许多影城遴荐在租约到期后关闭，幸免执续亏欠。

“电影院能否执续筹备下去，关键在于房钱。”陈霖在接受《逐日经济新闻》采访时正要和甲方去谈降房钱的事情，他赞好意思，“南边的夏天很热，好多东谈主发一又友圈懊悔电影院不开空调，真实是为了简略成本。昨年夏天，十几家影厅一天的收入唯有1000元足下，最岑岭时我的一家电影院电费就要12万元。刻下的情况，如何还开得起空调呢？”

尽管影院行业遇到挑战，但生意地产对影院的依赖仍然较高。影院行为市场劝诱东谈主流的攻击业态，仍然具备一定的价值。为了劝诱影院入驻和续约，互助模式也在发生着变化，逐渐从传统的固定房钱制转向“固租+票房分红”的模式。

陈霖示意，对有的影院来说，招揽传统的租借方式就活不下去，除非是极低的房钱。新冠疫情之后不笃定要素太多，都开动短期签约续约了。刻下与详细体签约的电影院，一般是以10%的票房行为房钱。不少市场为了劝诱影院入驻，以致自得提供三年的免租期，这在往日是难以思象的。

票房分红的模式裁汰了影院的筹备风险，一些新影院也得以生计。而许多老影院由于受限于旧的高房钱左券，难以与新模式竞争，最终遴荐关闭。

尽管大都影院关闭，但也有东谈主还在坚执。“《哪吒2》的热度正在减退，影城进入三四月份的淡季。可能刻下闭店，春节赚的钱是真实赚到了，不时营业下去，面对市场淡季和改日的不笃定，刻下赚的钱也会安逸再赔出去。”济南新世纪电影城司理李言鲁在接受《逐日经济新闻》记者采访时示意感叹。

陈霖暴露，昨年所有影城险些都处于亏欠情景，其中大部分影院因融资渠谈有限、融资成本高，无力承担执续亏欠，遴荐在春节档后关门，以取得临了一笔票房收入。而春节档《哪吒2》的出现，带来了不测的收益，“这对所有影院来说都是一笔金钱”。陈霖示意，他筹算过，他投资的所有影城相加，差未几不错拿到千分之一的票房收益。也便是说，如若《哪吒2》最终票房达到150亿元，他不错分得1500万元票房的收益，刨除东谈主工、水电、房租的支拨，利润接近800万元。

欧美在线成人

“2025年才两个月，收入就一经升迁2024年的一半。本年剩下的十个月，有莫得信心赚到更多的收入？大家的思法就不相通了。”陈霖说。

陈霖并不招供业业到了的确的“洗牌期”，而是存量市场的调度。“洗牌”意味着有新的老本进入并整合市场，而现阶段老本更多是在撤出。比如万达电影行为头部院线自己在出售部分资产，此外，博纳、中影等行业头部企业也濒临资金压力。《哪吒2》匡助一些濒临倒闭的影院缓解了压力，但并未惩办行业的根柢问题。但愿《哪吒2》能给行业带来信心，劝诱更多的老本进入。

一位影城司理示意，春季档后，影院又进入淡季，穷乏好的影片是刻下窘境最攻击的原因，但大部分阐明闭店的影城其实都有被接盘的筹备。

对于改日影院市场的发展，陈霖以为，跟着新的生意详细体开导减少，影院行业将不再大范围延伸。此前，由于房地产市场蕃昌，详细体束缚暴露，影院行为标配业态得以马上延伸。但跟着房地产行业调度，改日不会再有大范围的新影院开业，影院数目将渐渐减少，而不是通过洗牌带来新增老本和契机。

本年宇宙两会，宇宙政协委员、中影集团董事长傅若清带来了对于进一步拉动宇宙电影消耗的提倡。傅若清示意，欣欣向荣、活力满满的电影市场，唯有一个红火的春节档，几部“爆款”影片是远远不够的。要进一步开释电影消耗后劲，亟需通过系统性战术鼎新破局，鼓励电影生态愈加健康蕃昌。“充分独揽影院空间，鼎新多元消耗场景，让影院成为会通多种文娱口头的详细性文化形势。荧惑体育赛事、文艺上演、音乐会直播进影院，将影院打造为极具声画质感的文学活动‘第二现场’，劝诱‘轻度’电影消耗者入场。”

吴涛告诉《逐日经济新闻》记者，受经济环境、不雅众文娱方式滚动以及本色供应不及等多攻击素的影响，单靠电影放映一经难以维系，改日大概生计并发展的影院需要具备更强的相反化竞争力，比如引入电竞比赛、体育赛事直播、小戏院上演、Live House音乐上演等本色。无缺院线和其他的影投公司有区分，以后影院一定要症结传统的放映模式。

封面图片开头：每经记者 毕媛媛 摄欧美合集